Variabilní hypotéka
Variabilní hypotéka neboli hypotéka s floatovou sazbou, je vhodná zejména pro ty klienty, kteří disponují dostatečnou finanční rezervou a vyššími příjmy, které by je v případě výkyvů splátek směrem nahoru dostatečně zabezpečily a neohrozilo by je tak existenční riziko.
Tento úvěr uvítáte i ve chvíli, kdy například budete potřebovat nemovitost v brzké době prodat nebo doplatit hypotéku dříve a fixace u hypotéky by Vás zbytečně svazovala.
Splátka této variabilní hypotéky se skládá ze tří základních částí:
- z jistiny
- úroku dle sazby PRIBOR
- marže banky, kterou si banky připočítávají k PRIBORU
Pakliže se rozhodnete pro variabilní hypotéku, měli byste počítat s tím, že s každou změnou sazby PRIBOR bude změněn i úrok úvěru, včetně jeho splátek. V praxi to může znamenat, že v jeden měsíc můžete mít úrok nižší než je tomu u klasické hypotéky s fixním úrokem, zatímco v následujícím měsíci může být úrok naopak vyšší, což poměrně zásadně ovlivní i výši splátky.
S touto hypotékou však můžete i hodně ušetřit. Jistina u floatové hypotéky klesá rychleji než je tomu u hypotéky s fixní sazbou. A protože se úrok počítá právě z jistiny, zaplatíte na úrocích méně než u klasické hypotéky.
Ve chvíli, kdy pro Vás přestanou být floatové úrokové sazby výhodné, většina bank nabízí možnost přechodu na hypotéku s fixní úrokovou sazbou.
V případě, že Vás tento finanční produkt zajímá, máte konkrétní dotazy, na které byste rádi znali odpověď nebo si jednoduše chcete variabilní hypotéku sjednat, kontaktujte nás prostřednictvím formuláře nebo se obraťte na našeho hypotečního specialistu.
Koupě investičního bytu na pronájem
Přemýšlíte o tom, jak zhodnotit své finance a vybudovat zajímavý pasivní příjem? Investice do koupě nemovitosti je atraktivní možností, jak zbohatnout. Protože jde o dlouhodobou investici v řádu st...
S ČÍM SE MŮŽETE SETKAT PŘI VYŘIZOVÁNÍ HYPOTÉKY
Rozhodli jste se pro hypoteční úvěr? Vězte, že Vás čeká poměrně náročný proces. Pro dosažení nejvýhodnější nabídky je nezbytné obětovat velké množství času a spolupráce s makléřem.
NEMOVITOSTI JAKO REGULÉRNÍ INVESTIČNÍ NÁSTROJ
Víte, že nemovitosti jsou považovány za ty nejlepší uchovatele hodnoty? Málokdy se stane, že byste na své koupi nemovitosti tratili desítky procent. Naopak spíše získáte.
CENA A HODNOTA JSOU DVĚ ROZDÍLNÉ VĚCI
Pokud peníze leží schované doma, ztrácí hodnotu rovnou dvakrát. Znehodnocuje je inflace, ale i ušlý zisk. Investování není určeno pouze pro nejbohatší, svoji trošku tady může utrhnout každý. Pak na...
ODKRYTÍ ZÁHADY ZVANÉ HYPOTÉKA
Hypotéka je jednou z řady možností, jak realizovat financování nákupu nemovitosti. Pokud se rozhodnete tento způsob využít, je dobré se připravit na veškeré záludnosti již předem.
REFINANCOVÁNÍ HYPOTÉKY
Připravte se na veškeré záludnosti refinancování hypotéky již předem. O co tedy přesně poskytovatelům hypoték jde? To se dozvíte v tomto článku.