Ceník zastupování kupujícího

Vyhledání vhodné nemovitosti

Zdarma – virtuálním agentem https://www.aplu.cz/agent-kupujiciho/

Zastupování při koupi nemovitosti

3-6 % z kupní ceny nemovitosti dle složitosti obchodního případu a rozsahu služeb), + 1/3 z vyjednané slevy z původní prodávajícím požadované kupní ceny. Minimální celková výše odměny činí 30.000, -Kč. Záloha na odměnu ve výši 30.000, -Kč je splatná při podpisu smlouvy. O zálohu bude při uskutečnění obchodu snížena konečná výše odměny RK

V případě neuskutečnění obchodu je realitní kancelář oprávněna vyúčtovat náklady v paušální výši sjednané při podpisu smlouvy s klientem, zpravidla se jedná o 1 % z předpokládané kupní ceny nemovitosti, avšak minimálně 30.000, - Kč. Smlouva se uzavírá zpravidla na dobu jednoho roku.

Získání nemovitosti z dražby, výběrového řízení nebo privatizace

5 % kupní ceny nemovitosti

• Tipy ke koupi v rámci veřejných nabídek prostřednictvím „virtuálního agenta“, více zde https://www.aplu.cz/agent-kupujiciho/

• První 3 prohlídky nemovitosti za účasti našeho makléře jsou zdarma včetně konzultace k dané nemovitosti

• Analýza ceny nemovitostí

• Zjištění veškerých důležitých informací o nemovitosti – rizika, závady, důkladné prověření a porovnání kladů i záporů ve vztahu k ceně nemovitosti

• Spolupráce s profesionály v oboru – inspektor nemovitostí, stavební technik atp.

• Iniciativa při vyjednávání kupní ceny, vhodnějších podmínek kupní smlouvy, platebních podmínek atp.

• Součinnost při jednáních s vlastníkem nemovitosti, případně s jeho pověřeným zástupcem (právník, realitní makléř)

• Prověřování nemovitosti z pohledu právních vad

• Dohled nad celým procesem koupě nemovitosti od počátku až do konce

Prohlídky nemovitostí

První 3 prohlídky nemovitosti za účasti našeho makléře jsou zdarma, další jsou zpoplatněny částkou 3.000, -Kč za každou prohlídku za účasti makléře

Individuální konzultace

1.700, -Kč/za první hodinu, každá další započatá půlhodina 850,- Kč Víkendy, svátky příplatek + 50 % z ceny

Inspekce nemovitostí

Ceník https://www.aplu.cz/cenik-inspekce-nemovitosti/

Aktivní vyhledávání mimo veřejné nabídky 2-3 % z kupní ceny (dle složitosti obchodního případu a rozsahu služeb), avšak minimální celková výše odměny činí 30.000, -Kč. Záloha ve výši 30.000, -Kč, splatná při podpisu smlouvy. Doba a rozsah vyhledávání bude stanoven smlouvou.

V případě neuskutečnění obchodu je realitní kancelář oprávněna vyúčtovat náklady v paušální výši sjednané při podpisu smlouvy s klientem, zpravidla se jedná o 1 % z předpokládané kupní ceny nemovitosti, avšak minimálně 30.000, - Kč.