Nepropásněte šanci získat pojištění, které dává smysl
Dne 17. 2. 2020 vyšel ve Sbírce zákonů Zákon č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování). Zákon nabyl účinnosti 3. března 2020 a zavádí povinné pojištění realitních zprostředkovatelů.
Podle nového zákona musí mít realitky a realitní makléři do 22. června 2020 sjednané pojištění odpovědnosti, které jim pomůže, pokud klientovi způsobí škodu. U nás to zvládnete jednoduše a rychle. Certifikát prokazující sjednané pojištění odpovědnosti získáte hned po zaplacení.
KDO POJIŠTĚNÍ ODPOVĚDNOSTI POTŘEBUJE?
|
Osoba jednající jménem realitního zprostředkovatele |
Realitní zprostředkovatel |
|---|---|
|
Zákon pro ně stanovuje roční limit 1,75 milionu korun |
Zákon pro ně stanovuje roční limit 3,5 milionu korun |
|
Cena pojištění začíná na 1 949 Kč, spoluúčast 5 000 Kč |
Cena pojištění začíná na 2 634 Kč, spoluúčast 5 000 Kč |
MOŽNÉ LIMITY SJEDNÁNÍ
|
Osoba jednající jménem realitního zprostředkovatele |
||
|---|---|---|
|
Cena za roční pojistné |
1 949 Kč |
2 129 Kč |
|
Spoluúčast |
5 000 Kč |
5 000 Kč |
|
Pojistné plnění |
875 000 Kč 1 PU, 1,75 mil. Kč |
875 000 Kč 1 PU, 1,75 mil. Kč |
|
Roční obrat |
Do 1 mil. |
Do 3 mil. |
|
Územní platnost |
ČR |
ČR |
|
Realitní zprostředkovatel |
||
|---|---|---|
|
Cena za roční pojistné |
2 634 Kč |
2 905 Kč |
|
Spoluúčast |
5 000 Kč |
5 000 Kč |
|
Pojistné plnění |
1,75 mil. Kč 1 PU, 3,5 mil. Kč |
1,75 mil. Kč 1 PU, 3,5 mil. Kč |
|
Roční obrat |
Do 1 mil. Kč |
Do 3 mil. Kč |
|
Územní platnost |
ČR |
ČR |
Dále lze sjednat pojištění s limity vyššími, než požaduje zákon o realitním zprostředkování a s vyššími příjmy, kde se ceny od výše uvedených cen liší. Na jedné smlouvě lze pojistit budovy, vybavení kanceláře i odpovědnost.
ROZSAH POJIŠTĚNÍ
|
POJISTNÁ NEBEZPEČÍ |
Obecná odpovědnost za újmu |
|
Povinné pojištění realitního zprostředkovatele |
|
|
Náhrada zdravotní pojišťovně a orgánům sociálního |
|
|
Odpovědnost za věci převzaté a užívané |
|
|
Odpovědnost za škodu způsobenou vadným výrobkem |
|
|
Čistá finanční škoda |
|
|
Nemajetková újma |
|
|
Odpovědnost za věci vnesené a odložené |
Kdy vám pojištění odpovědnosti například pomůže
- když při prohlídce nemovitosti omylem shodíte televizi
- když zákazník ve vaší kanceláři zakopne a zraní se
- když nestihnete vyřídit dokumenty a váš zákazník musí déle platit nájem
- když nestihnete přípravu dokumentů a klient kvůli tomu marně zaplatil poplatek za vklad do katastru nemovitostí
Pojistná smlouva kryje právním předpisem stanovenou povinnost pojištěného nahradit újmu vzniklou jinému v souvislosti s výkonem činnosti realitního zprostředkovatele ve smyslu zákona o realitním zprostředkování.
Pojištění automaticky zahrnuje i poskytnutí úschovy peněžních prostředků.
Zákon o realitním zprostředkování říká, že:
- Realitní zprostředkovatel musí být po celou dobu výkonu své činnosti pojištěn pro případ povinnosti nahradit zájemci újmu způsobenou výkonem realitního zprostředkování, s limitem pojistného plnění nejméně ve výši 1 750 000 Kč na jednu pojistnou událost a nejméně ve výši 3 500 000 Kč pro případ souběhu více pojistných událostí v jednom roce.
- Pojištění podle odstavce 1 musí být sjednáno u pojistitele, který je podle zákona upravujícího pojišťovnictví oprávněn provozovat toto pojištění na území České republiky, a musí být sjednáno tak, aby spoluúčast, byla-li sjednána, nepřekročila 5 000 Kč nebo 1 % z výše pojistného plnění.
REALITNÍM ZPROSTŘEDKOVATELEM
- je ten, kdo jako podnikatel poskytuje realitní zprostředkování
REALITNÍM ZPOSTŘEDKOVÁNÍM
- je činnost, jejímž účelem je zprostředkovat uzavření realitní smlouvy tj. smlouvy o nabytí vlastnického práva k nemovité věci, nebo práva, jež obsahuje nebo s nímž je spojeno oprávnění užívat nebo používat nemovitou věc, byt nebo nebytový prostor
Realitní zprostředkování zahrnuje zpravidla:
- poskytnutí inzertní služby
- posouzení stavu nemovité věci a zpracování návrhu nabídkové ceny
- zpracování marketingu nemovité věci
- zajištění prohlídky nemovité věci
- obstarání stavebně technické dokumentace související s nemovitou věcí
- zprostředkování poskytnutí právních služeb
- zprostředkování úschovy za účelem zajištění plnění z realitní smlouvy
Zákonem je uloženo realitnímu zprostředkovateli být pojištěn po celou dobu výkonu činnosti realitního zprostředkování.
Požadovaný limit pojistného plnění nejméně ve výši 1 750 000 Kč na jednu pojistnou událost a nejméně ve výši 3 500 000 Kč pro případ souběhu více pojistných událostí v 1 roce.
Limity pojistného plnění se snižují na 50 % realitním zprostředkovatelům, kteří jsou na základě smlouvy uzavřené v písemné formě s jinou právnickou osobou, jež je realitním zprostředkovatelem, oprávněni poskytovat realitní zprostředkování pouze jménem takové právnické osoby nebo svým jménem s nezaměnitelným užitím obchodního jména či obchodní značky takové právnické osoby.
Dle zákona musí každý realitní zprostředkovatel mít sjednáno pojištění odpovědnosti. To musí dokládat na Ministerstvo pro místní rozvoj.
Potřebujete sjednat pojištění?
Vyplňte formulář nebo nás kontaktujte na +420 770 620 620