Rizika přemrštěných cen
Přemýšlíte, jak získat z prodeje nemovitosti maximum? Uvažujete, že počáteční cenu nastavíte vysoko a budete postupně zlevňovat? Přečtěte si, proč se tento postup majitelům nemovitostí nevyplácí.
Jaký může být scénář?
- Neúměrně vysoká cena odradí zájemce hned v počátku, takže vaší nabídce nemusí vůbec věnovat pozornost.
- Kupující i realitní makléři pečlivě hlídají nabídky a neujde jim, že je vaše nemovitost v nabídce velmi dlouho.
- Pokud inzerujete nemovitost několik měsíců, zájemci začnou hledat „skrytý háček“ a zdráhají se prodávajícího oslovit. Pamatujte, že nemovitost je pro potenciální kupce nejlákavější v prvních týdnech.
- Stanovením vysoké ceny nahráváte konkurenci, která požaduje odpovídající cenu (vaším přičiněním se může konkurenční nemovitost prodat rychleji, zatímco o tu vaši nebude zájem).
- Pokud se snížením ceny budete dlouho otálet, kupující mohou ztratit zájem, i když jinak nemovitost splňuje jejich požadavky.
- Neustálé zlevňování může vést k tomu, že nemovitost nakonec prodáte pod skutečnou tržní cenou.
Jaké jsou výhody určení správné ceny?
- rychlejší jednání = rychlejší prodej (kupující cítí, že musí jednat rychle, aby ho nikdo nepředběhl)
- větší zaujetí i zájem kupujících
- konkurenční náskok

PŘÍPADOVÁ STUDIE NÁKUP NOVÉHO DOMOVA
Věříte, že zvládnete nákup nemovitosti snadno sami? Proč platit za služby realitní kanceláři? Podobně uvažuje většina kupujících. Vybrat nemovitost na internetu, absolvovat prohlídku, dohodnout cen...

NEMOVITOSTI JAKO REGULÉRNÍ INVESTIČNÍ NÁSTROJ
Víte, že nemovitosti jsou považovány za ty nejlepší uchovatele hodnoty? Málokdy se stane, že byste na své koupi nemovitosti tratili desítky procent. Naopak spíše získáte.

Jak se ponořit do nákupu domu a neztratit dech
Koupě domu se může stát jedním z nejšťastnějších momentů života, ale může i pěkně potrápit. Dokážete udržet emoce na uzdě a považovat nákup domu za investiční transakci?

Jak se ponořit do nákupu bytu a neztratit dech
Kolik nemovitostí za život koupíte? Cítíte se silní v kramflecích při komunikaci s realitními makléři a prodejci nemovitostí? Jste připraveni vyjednávat bez emocí?

PŘIPRAVTE SVOU NEMOVITOST NA PRODEJ S HOMESTAGINGEM
Hned na začátku prodeje nemovitosti zvolte profesionální přístup, díky kterému prodáte dům či byt rychle a jednoduše za adekvátní cenu.

JAK SE VYHNOUT DODATEČNÝM INVESTICÍM DO NEMOVITOSTI
Posouzení stavebním technikem představuje další náklad při koupi nemovitosti. Vyplatí se?