Časovaná bomba nemovitosti: Skrytá vada
„Dejte si pozor, někteří lidé Vám prodají sen, ale předají noční můru."
Skryté vady se netýkají pouze technické stránky nemovitosti. I přesto, že technický stav je velmi významným kritériem pro rozhodnutí. Jak tedy zjistit všechno?
- Zjistěte, zda má prodávající vlastnické právo k nemovitosti.
- Odhalte věcná břemena nemovitosti. Zajímejte se, komu patří stavba, pozemek, ale i přístupové cesty.
- Trvejte na předložení veškerých dokumentů nemovitosti, tedy především projektové dokumentace, kolaudačních rozhodnutí, platných revizí a dalších.
- Přizvěte stavebního technika a odhalte technické vady nemovitosti. Trvejte na jejich vyřešení prodávajícím, či na slevě v odpovídající výši. Pamatujte, že převzetím nemovitosti ztrácíte možnost požadovat nápravu po prodávajícím.
Čtěte ebook "Nákup nemovitosti aneb Jak při nákupu nešlápnout vedle"
a udělejte z koupě nejlepší investiční rozhodnutí.
Koupě investičního bytu na pronájem
Přemýšlíte o tom, jak zhodnotit své finance a vybudovat zajímavý pasivní příjem? Investice do koupě nemovitosti je atraktivní možností, jak zbohatnout. Protože jde o dlouhodobou investici v řádu st...
Jak se ponořit do nákupu domu a neztratit dech
Koupě domu se může stát jedním z nejšťastnějších momentů života, ale může i pěkně potrápit. Dokážete udržet emoce na uzdě a považovat nákup domu za investiční transakci?
Jak se ponořit do nákupu bytu a neztratit dech
Kolik nemovitostí za život koupíte? Cítíte se silní v kramflecích při komunikaci s realitními makléři a prodejci nemovitostí? Jste připraveni vyjednávat bez emocí?
PŘIPRAVTE SVOU NEMOVITOST NA PRODEJ S HOMESTAGINGEM
Hned na začátku prodeje nemovitosti zvolte profesionální přístup, díky kterému prodáte dům či byt rychle a jednoduše za adekvátní cenu.
JAK SE VYHNOUT DODATEČNÝM INVESTICÍM DO NEMOVITOSTI
Posouzení stavebním technikem představuje další náklad při koupi nemovitosti. Vyplatí se?
TECHNICKÝ STAV NEMOVITOSTI
Po podpisu smlouvy je pozdě požadovat opravy! Koupě staršího domu vyžaduje pečlivé posouzení stavebním technikem.