Klíčem je klást dotazy a zjišťovat!
„Dům, na který jste se dnes dívali, a o kterém budete zítra přemýšlet ...
může být ten samý dům, na který se někdo díval včera a dnes si ho koupí."
— Koki Adasi
Jediná prohlídka často nestačí, neváhejte proto vyžadovat další. Inzeráty se nepyšní informacemi, že je na nemovitosti vázána zástava či exekuce. Odpovědi na tyto i jiné otázky se kupující dozví zpravidla teprve, když o ně sám požádá.
Pro zjištění všech informací o nemovitosti chtějte předložit především:
- Smlouvy s dodavateli energií, vody a vyúčtování záloh. Průkaz energetické náročnosti budovy
- Záznamy o revizích a servisních prohlídkách kotle, plynového vedení, elektroinstalace a bleskosvodu
- Kupní nebo darovací smlouvu a jiné listiny prokazující vlastnictví
- Pojistné smlouvy na nemovitost
- Případně i znalecký posudek na cenu nemovitosti
Čtěte ebook "Nákup nemovitosti aneb Jak při nákupu nešlápnout vedle"
a udělejte z koupě nejlepší investiční rozhodnutí.
Koupě investičního bytu na pronájem
Přemýšlíte o tom, jak zhodnotit své finance a vybudovat zajímavý pasivní příjem? Investice do koupě nemovitosti je atraktivní možností, jak zbohatnout. Protože jde o dlouhodobou investici v řádu st...
Jak se ponořit do nákupu domu a neztratit dech
Koupě domu se může stát jedním z nejšťastnějších momentů života, ale může i pěkně potrápit. Dokážete udržet emoce na uzdě a považovat nákup domu za investiční transakci?
Jak se ponořit do nákupu bytu a neztratit dech
Kolik nemovitostí za život koupíte? Cítíte se silní v kramflecích při komunikaci s realitními makléři a prodejci nemovitostí? Jste připraveni vyjednávat bez emocí?
PŘIPRAVTE SVOU NEMOVITOST NA PRODEJ S HOMESTAGINGEM
Hned na začátku prodeje nemovitosti zvolte profesionální přístup, díky kterému prodáte dům či byt rychle a jednoduše za adekvátní cenu.
JAK SE VYHNOUT DODATEČNÝM INVESTICÍM DO NEMOVITOSTI
Posouzení stavebním technikem představuje další náklad při koupi nemovitosti. Vyplatí se?
TECHNICKÝ STAV NEMOVITOSTI
Po podpisu smlouvy je pozdě požadovat opravy! Koupě staršího domu vyžaduje pečlivé posouzení stavebním technikem.