Podcenili jste přípravu
Nepořádek otráví a odradí nejednoho zájemce. Než ve dveřích uvítáte první potenciální kupce, dejte si na úklidu opravdu záležet.
Někdy není jednoduché udržet v domácnosti dokonalý pořádek. Zvláště pokud v nemovitosti stále bydlíte a máte děti. Abyste nemuseli neustále pobíhat s prachovkou a mopem, pokuste se domluvit více prohlídek na jeden den.
Vyřešte také všechny poruchy a nedostatky, jako je prasklá žárovka, kapající kohoutek nebo plíseň. Pokud chcete za vaši nemovitost získat maximální možnou cenu, vyplatí se investovat do profesionální služby.
Home staging znáte? Je to profesionální příprava nemovitosti k prodeji či pronájmu. Má jediný cíl – zatraktivnit vaši nemovitost a zaujmout co nejširší okruh zájemců. Myslete na to, že emoce prodávají a postarejte se o to, aby ve vašem bytě či domě vládla příjemná atmosféra. Proměňte váš byt či dům v jedinečnou a exkluzivní nemovitost, kterou si kupující zamilují už od prvního pohledu.
V ČEM TKVÍ KOUZLO HOME STAGINGU?
- urychlení prodeje
- zvýšení přidané hodnoty = možnost prodat za výhodnější cenu
- úspěšnější inzerce
- širší okruh potenciálních klientů
- odlišení od konkurenčních nabídek
O home stagingu bychom vám mohli povídat dlouho a dlouho.
Pokud vás zajímá více, přečtěte si náš e-book.
Nedomysleli jste prezentaci
Plánujete rozhodit sítě na internetu? Většina zájemců o koupi nemovitosti dnes vyhledává nabídky on-line. Inzerovat na jednom či dvou realitních serverech obvykle nestačí.
Profesionální realitní kancelář se postará o maximální možnou propagaci. Od běžných inzertních serverů přes mobilní aplikace až po denní tisk.
Velmi důležité jsou kvalitní fotografie, videoprezentace a přesný popis nemovitosti.
Zjistěte, jak váš inzerát proměníte v magnet na kupce.
Nemáte kvalitní fotografie nemovitosti
Chcete z vašeho inzerátu udělat trhák a nechat konkurenci za zády? Pak se musíte odlišit. S rozmazanými fotografiemi díru do světa neuděláte. Zvlášť pokud fotíte za špatného světla a na mobil.
Dejte si na kvalitě fotografií záležet. Přečtěte si pár rad, jak nafotit dechberoucí fotografie.
Neznáte sílu videa
80 % zájemců vyhledává nemovitost ke koupi na internetu. A poslední on-line trendy hovoří jasně – prim hrají videa.
Kvalitní video zprostředkuje podobnou emoci jako osobní návštěva. Navíc je zájemcům k dispozici 24 hodin denně.
Zjistěte, jak můžete s pomocí kvalitní videoprohlídky ušetřit čas a urychlit prodej.
Přestřelili jste cenu
Určit správnou prodejní cenu bývá pro laiky oříšek. Často požadují přemrštěnou cenu nebo si naopak řeknou o méně, než by ve skutečnosti mohli dostat.
Špatně nastavená prodejní cena může pokazit celý obchod a připravit vás o desítky tisíc. Přemrštěnými požadavky odradíte zájemce, nahrajete konkurenci a nejen to. Rizikům špatné prodejní ceny jsme věnovali samostatný článek.
Chcete se dozvědět o prodeji nemovitosti více?
Další kapitola e-booku Prodej nemovitosti aneb... Udělejte nejlepší životní obchod je tu pro Vás!