Výběru nového domova věnujete spoustu energie i času. Na konci cesty vás čeká splněný sen a vytoužený domov, ve kterém prožijete mnoho dalších let. Tyto chvíle provází spousta emocí, radosti a očekávání. Je důležité vybírat srdcem, ale zapomínat nesmíme také na rozum a zdravý úsudek.
Protože nekupujete nemovitost každý den, lehce se může stát, že podlehnete emocím a při výběru šlápnete vedle. Nebo nemovitost zbytečně přeplatíte o desítky či stovky tisíc korun. Čím dražší nemovitost kupujete, tím více můžete ztratit.
Poradíme vám, jak se na prohlídku nemovitosti připravit, na co se zaměřit, jak vyjednat nejlepší cenu i jak si poradit s financováním. Krok po kroku vás provedeme celým procesem nákupu, upozorníme na nejčastější omyly kupujících a nabídneme možnosti řešení. Věříme, že vám tento průvodce pomůže na vaší cestě za splněným snem.
Prohlášení
Veškeré informace zde uvedené jsou určeny výhradně k informačním a studijním účelům a neslouží v žádném případě jako konkrétní investiční či obchodní doporučení. Jakékoliv šíření nebo poskytování třetím osobám bez souhlasu autora je zakázáno.
Děkujeme za pochopení a respektování tohoto sdělení. Stažením tohoto materiálu souhlasíte a rozumíte, že jakékoli použití informací z tohoto materiálu a úspěchy či neúspěchy z toho plynoucí, jsou pouze ve Vašich rukách a autor za ně nenese žádnou zodpovědnost.
OBSAH
1. PŘÍPRAVA NA DOBRODRUŽSTVÍ
Nákup nebo pronájem?
2. FINANČNÍ PLÁN
Správný rozpočet na nákup domova
Jak sestavit rozpočet šitý na míru?
3. VÝBĚR BYDLENÍ SNŮ
Jak najít tu správnou nemovitost?
Jak při hledání nemovitosti postupovat?
4. ZAMĚŘENO NA PROHLÍDKU
Štěstí přeje připraveným
Vybíráme byt, dům, stavební pozemek
Technický stav a skrytá vada nemovitosti
5. DŮVĚŘUJ, ALE PROVĚŘUJ
Prověrka na katastru nemovitostí
Kontrola převodů a nekalostí na katastru
6. TAJEMSTVÍ ÚSPĚŠNÉHO VYJEDNÁVÁNÍ
Vyjednejte nejlepší cenu
Mějte svého agenta I vy!
7. FINANCOVÁNÍ NÁKUPU
Možnosti financování
Žádost o úvěr vs. úvěrové registry
8. NEPRŮSTŘELNÁ KUPNÍ SMLOUVA
Pravidla bezpečného obchodu
Nešetřete na právníkovi, notářI ani kupní smlouvě
Nejčastější chyby ve smlouvách
9. CÍLOVÁ ROVINKA
Bezpečná transakce
Návrh na vklad
Převzetí nemovitosti
Převedení smlouvy na dodávky médií
10. SEN SE STÁVÁ SKUTEČNOSTÍ
Příprava nemovitosti
Nastěhujte se!
Chcete se dozvědět o nákupu nemovitosti více?
První kapitola e-booku Nákup nemovitosti aneb... Jak při nákupu nešlápnout vedle je tu pro Vás!